Рубрика: Новости

День Благодарения увеличивает трафик

День Благодарения увеличивает трафик

Согласно еженедельному обзору WINGX Global Market Tracker, опубликованному в четверг, в ноябре 2020 года во всем мире было выполнено почти на шестьдесят тысяч рейсов бизнес-авиации меньше по сравнению с ноябрем 2019 года. Это представляет собой снижение на 17% в годовом исчислении, что лишь незначительно хуже, чем у октябрьского тренда.

За этот период регулярные авиакомпании сократили трафик на 50%, а грузовые перевозки увеличились на 5%. Для бизнес-джетов и турбовинтовых самолетов этот месяц был неровный: в первые две недели наблюдался большой спад, а во второй половине – восстановление на фоне Дня Благодарения в США. Улучшившийся североамериканский тренд теперь расходится с более слабым европейским рынком. Объем полетов деловой авиации в Азии находится в пределах 5% от нормы, выше нормы в Океании, в целом стабильно в Южной Америке и сокращается на 9% – в Африке.

За 4-дневный период Дня Благодарения, с четверга по воскресенье, в США выполнено 33 227 рейсов деловой авиации, что на 10% меньше по сравнению с тем же периодом Дня Благодарения в 2019 году. Для сравнения, в остальное время месяца трафик снизился на 16% в годовом исчислении. День Благодарения в Канаде показал активность на 6% ниже нормы, что значительно больше, чем 20%-ный дефицит за весь прошедший месяц. В США выделялись Аризона и Колорадо с ростом во время праздника почти на 10%. В Орегоне, Индиане, Вайоминге и Юте наблюдался значительный рост в годовом исчислении. Трафик из Дакоты увеличился более чем на 30%. Примечательно, что во время Дня Благодарения активность деловой авиации во Флориде снизилась на 9%, хотя за весь месяц трафик здесь вырос на 3%.

Чартерные операторы во время Дня Благодарения выполнили 15% от всех рейсов бизнес-авиации, при этом они снизились на 12% в годовом исчислении. Половина всех выполненных рейсов были частными, и этот сегмент очень сильно вырос: активность показала снижение в годовом исчислении за этот период всего на 5%, по сравнению с 23%-ным спадом за весь месяц. Наиболее загруженное международное направление – Мексика, снижение на нем составило всего 7% в годовом исчислении. Рейсы в Канаду сократились на 50%, но количество полетов на Сент-Мартин на День Благодарения увеличилось на 3%, на Сент-Винсент – на 12% и почти на 90% – на Коста-Рику. Анализ внутренней активности в США указывает на то, что Уэст-Палм-Бич, безусловно, стал самым загруженным аэропортом в День Благодарения, количество рейсов увеличилось в 3 раза по сравнению с прошлым годом. В Чикаго, Сентенниал и Солт-Лейк-Сити рост составил более 10% по сравнению с прошлым годом. Число прибытий в Гонолулу в этот период увеличилось более чем вдвое по сравнению с 2019 годом.

В Европе тренд активности ослабевает: скользящая средняя за 7 дней начала месяц с уровня чуть менее 1500 рейсов в день, а к концу месяца уже на 17% ниже. Больше всего пострадали крупнейшие рынки, в том числе Великобритания, где количество рейсов в ноябре сократилось вдвое по сравнению с прошлым годом. Активность деловой авиации в Германии, которая в августе выросла по сравнению с прошлым годом, сейчас падает более чем на 30%. Италия также сильно пострадала от локдауна 2.0, количество рейсов сократилось на 36%. Относительно меньше пострадала Франция, трафик упал на 21%, а рейсы из Швейцарии, Норвегии и Швеции находятся на 10% ниже нормы. Исключениями по-прежнему являются Россия, Турция и Греция, где активность в ноябре 2019 года значительно возросла. Среди аэропортов Внуково является вторым по загруженности аэропортом в Европе, количество вылетов здесь увеличилось на 11%. Количество рейсов из Ле-Бурже снизилось на 51%.

Чартерный трафик лучше всего себя чувствует в ситуации нынешнего регресса в Европе, снизившись до 82% от обычной активности в это время года, хотя есть яркие моменты для некоторых семейств бизнес-джетов, включая Citation Mustang, Legacy 600, Hawker/Nextant и CJ1. В ноябре наблюдается особенно сильный тренд чартерных рейсов из Москвы в Дубай, Ригу, Ниццу. Также увеличилось количество чартерных рейсов между Ниццей и Женевой. Регулярно курсируют шаттлы между Ле Бурже и Клермон-Ферраном; Борнмутом и Гернси; Малагой и Танжером. Примечательно, что чартерные рейсы на более коротких маршрутах не демонстрируют значительного восстановления: спрос в ноябре пришелся на более дальние полеты, где 3-4-часовые рейсы выросли на 12%, а 4-5-часовые – на 31%.

В остальной части мира в ноябре произошло снижение на 18% в чартерных операциях, но только на 9% – в налете; упор в этом сегменте делался на более дальние рейсы, особенно с Ближнего Востока, в первую очередь из ОАЭ и Израиля. Большая часть трафика деловой авиации в остальном мире была частной, со значительным ростом по сравнению с прошлым годом в Китае, Нигерии, Индии и Колумбии. Трафик бизнес-джетов заметно увеличился в Лос-Кабосе, Сан-Паулу-Конгоньясе, Аль-Мактуме, Ататюрке, Лагосе и Шеньчжене. Самыми загруженными бизнес-джетами в ноябре в этих регионах были Challenger 600, Global 6000 и Hawker 700-900, хотя наибольший рост в годовом исчислении показали Legacy 600/650 и CJ2.

Управляющий директор WINGX Ричард Кое комментирует: «Точно так же, как американские регулярные авиакомпании во время Дня Благодарения фиксировали самый оживленный трафик с марта, активность деловой авиации в прошлые выходные тоже приблизилась к пику за всю пандемию, подняв общую тенденцию ноября. Последующее влияние переполненных аэропортов на распространение вируса может повлиять на привычное поведение в поездках, причем возобновившийся всплеск заражений побуждает все больше новичков летать частными самолетами в качестве меры предосторожности. В Европе динамические изменения режима локдауна 2.0 явно подавляют летную активность, особенно в Западной Европе. В Восточной Европе, России, Турции более легкие ограничения и более широкая внутренняя география способствовали гораздо более сильному восстановлению».

COVID отложил рост деловой авиации в России

COVID отложил рост деловой авиации в России

Автор: Дерек Блум, Партнёр, Atlantic Aviation Legal Services, LLC, Вашингтон, Округ Колумбия; Консультант, Marks & Sokolov, LLC, Москва, Россия

Год назад возник вопрос – что дальше, после того как Россия сделала два важнейших шага в сторону нормализации рыночных условий для развития гражданской авиации в России. Первым шагом было прекращение коммерческого использования самолётов с иностранной регистрацией, не прошедших таможенную очистку, на чартерных рейсах в пределах России и других стран Евразийского экономического союза. Вторым шагом стало освобождение от ввозного НДС, которое было введено в виде новой нулевой (0%) ставки НДС на импорт гражданских самолётов с 1 января 2020 года.

Тем не менее, смотря вперёд в 2021 год и далее, есть основания полагать, что пандемия коронавируса всего лишь отложила экономическое обоснование импорта большего количества иностранных бизнес-самолётов в Россию. Объём полётов деловой авиации внутри России в августе 2020 года увеличился на 33% по сравнению с августом 2019 года. Из увеличившегося объема рейсов 29,5% — внутренние рейсы по России.По состоянию на 1 декабря 2020 года ситуация заключается в том, что в течение 2020 года в Россию было ввезено крайне небольшое количество бизнес-джетов. Согласно располагаемой информации, всего три (3) самолёта смогли воспользоваться освобождением от ввозного НДС и отсутствием незаконной конкуренции со стороны самолётов с иностранной регистрацией. Преимущество освобождения от ввозного НДС и устранения незаконной конкуренции было нивелировано экономической ситуацией вокруг пандемии коронавируса.

Основываясь на данных за восемь месяцев 2020 года, можно предположить, что уровень роста спроса на полёты бизнес-авиации в годовом выражении, когда он станет известен в начале 2021 года, укажет на убедительные аргументы в пользу ввоза в Россию большего количества бизнес-самолётов. Большее количество самолётов может выгодно использоваться на коммерческих рейсах внутри России и других стран Евразийского экономического союза, а также для доставки пассажиров в аэропорты-хабы для пересадок на бизнес-джеты с иностранной регистрацией.

Как и год назад, представляется возможным многое из того, что ранее считалось нецелесообразным из-за ввозного НДС и повсеместности незаконных чартерных рейсов. Активные участники рынка, несомненно, найдут жизнеспособные пути развития авиационного бизнеса в России. Так же вероятно, что первые, кто воспользуется преимуществами новых налоговых и нормативных условий, будут вознаграждены, когда макроэкономическая ситуация в стране улучшится.

Иностранные бизнес-джеты, ввезённые и зарегистрированные в России

Федеральное агентство воздушного транспорта (Росавиация) публикует список зарегистрированных в России воздушных судов и их российских эксплуатантов (далее –«Перечень коммерческих эксплуатантов»). См.: https://favt.gov.ru/dejatelnost-aviakompanii-reestr-komercheskie-perevozki/. Текущая версия Перечня коммерческих эксплуатантов включает операторов иностранных бизнес-джетов, турбовинтовых самолётов и вертолётов, зарегистрированных в России по состоянию на 2 сентября 2020 года, включая авиакомпании, эксплуатирующие коммерческие авиалайнеры.

Нижеследующая выдержка из Перечня коммерческих эксплуатантов исключает коммерческие авиакомпании и авиалайнеры и показывает, что следующие бизнес-самолёты, турбовинтовые самолёты и вертолёты были зарегистрированы в России и эксплуатируются следующими операторами по состоянию на 2 сентября 2020 года. Данный список включает, но отдельно не выделяет бизнес-джеты, импортированные в Россию в течение 2020 года.

Согласно моему понимаю, только следующие три (3) самолёта из нижеприведённой таблицы были впервые ввезены в Россию в течение 2020 года: один Falcon 7X и один Gulfstream G650, эксплуатируемые «Авиакомпанией «Северо-Запад», и один Hawker 800XP, эксплуатируемый Вельталь-Авиа.

Игорь Артемьев, член руководства компании «Джет Экспресс», сообщил автору в телефонном интервью: «Очевидно, что с наступлением 1 января 2020 года поток бизнес-джетов на российские сертификаты эксплуатантов не возрос. Напротив, очень мало самолётов было ввезено в Россию в течение 2020 года».

Александр Евдокимов, генеральный директор компании Джет Трансфер, прокомментировал: «Фактор исключения импортного НДС, на мой взгляд, является одним из основных, которые, безусловно, увеличат количество самолётов, владельцы которых предпочтут российскую регистрацию. Но не ждите мгновенный эффект. Наши клиенты, которые хотят воспользоваться этими преимуществами, начнут активные действия позже. Скорее всего, в 2021 году».

В дополнение к представленной в Перечне коммерческих эксплуатантов информации, по меньшей мере один Hawker 800XP и, вероятно, второй Hawker 800XP были ввезены и зарегистрированы в России компанией «Вельталь-Авиа». Эти самолёты не включены в Перечень коммерческих эксплуатантов Росавиации по состоянию на 2 сентября 2020 года. В октябре 2020 года компания Вельталь-Авиа анонсировала чартерным брокерам, что увеличила флот, который ныне состоит из трёх самолётов Hawker 700 и двух Hawker 800XP, и ещё два дополнительных судна планируются к вводу в эксплуатацию позже в 2020-2021 году, и что все самолёты доступны для коммерческих полётов. Данные Hawker 800XP и их бортовые номера приведены здесь: https://aviapages.com/company/weltall-group/, однако пока не отображены на веб-сайте компании: https://weltall.ru/aircraft/#. Только три этих самолёта внесены в Перечень коммерческих эксплуатантов Росавиации.

№(п/п в Списке операторов)

Наименование эксплуатанта / Аэропорты базирования

Эксплуатируемые иностранные воздушные суда / Типы и количество ВС по состоянию на 2 сентября 2020 г.

1 (2)

Авиа Менеджмент Груп /

Москва (Внуково)

 

EMB135BJ

2 (5)

Авиасервис /
Москва (Внуково), Казань

CL-600-2B16 (1), CL-600-2B16 (CL-604)  (2), CL-600-2B16 (CL-605/650)  (1), CL-600-2B19 (CL-850)  (1), FALCON-7X  (2)

 

3 (7)

АвиаТИС /

Москва (Шереметьево)

AW109SP (1), AW139 (1), BD-100-1A10 (CL-300) (1), EC-155 (2), FALCON-7X (1), Model 390 Premier IA (1)

 

4 (8)

Авиашельф / Южно-Сахалинск

 

AW189 (1)

5 (20)

Арт Авиа /

Москва (Внуково), Сочи

AW109SP (4), AW139 (7), AW189 (5), DHC-6 Series 400

 

6 (24)

АэроГео / Красноярск

AS-350B3 (1), Bell 429 (1), Cessna T206H (2), Cessna 208B (3), EC-120B (2), PC-12/47 (1), R-44-II (3)

 

7 (32)

Вельталь-Авиа / Москва (Внуково), Омск

HS-125-700B (Hawker) (3)

 

8 (36)

Газпромавиа / Москва (Внуково, Остафьево)

B-737-7HD (1), B-737-700 (2), FALCON 900EX EASy (4), FALCON-7X (4), FALCON-900B (2)

 

9 (39)

ГРАНАТ / Владивосток

AS 350 B3 (Eurocopter)

 

10 (43)

Джет Эйр Груп /

Москва (Шереметьево)

 

EMB-135BJ (1), Gulfstream GVI (G650) (1), Gulfstream GV-SP (G550) (1)

11 (44)

Джет Экспресс / Казань, Москва (Шереметьево)

 

BD-100-1A10 (CL-300) (1), Hawker 750 (1)

12 (49)

ИрАэро / Иркустк, Москва (Внуково)

 

CL-600-2B19 (CRJ-200LR) (1)

13 (50)

Казанское Авиапредприятие / Казань

 

Bell 429 (1)

14 (57)

ЛУКОЙЛ-АВИА /

Москва (Шереметьево)

 

B300 Beechcraft Super King Air

15 (59)

Меридиан / Москва (Внуково)

 

CL-600-2B16 (CL-605/650) (1), G450 (3)

16 (72)

Специальный лётный отряд «Россия» / Москва (Внуково)

 

AW139 (3), A-319-115 (2), FALCON-7X (2)

17 (75)

РусДжет / Москва (Внуково)

 

FALCON-900EX (1)

 

18 (76)

РусЛайн / Москва (Внуково)

 

CL-600-2B19 (CRJ-100ER) (2), CL-600-2B19 (CRJ-100LR) (6), CL-600-2B19 (CRJ-200LR) (6)

 

19 (77)

Русские вертолётные системы / Тверь

 

AW139 (2)

20 (78)

Руссэйр / Санкт-Петербург (Пулково)

 

AW139 (2), EC-155 (1)

21 (80)

Северо-Запад / Санкт-Петербург (Пулково)

 

AW139 (2), FALCON-7X (1), Gulfstream GVI (G650) (1)

22 (81)

Северсталь / Череповец

 

CL-600-2B19 (4)

23 (84)

СИРИУС-АЭРО / Москва (Внуково)

 

EMB-135/145 (4), Hawker 1000 (1), Hawker 750 (4), Hawker 850 XP (1)

 

24 (86)

СкайЛайт / Иваново

 

EC 130 T2 (2)

25 (87)

СКОЛ / Красноярск

AS-350B3 (2), Cessna 208B (3), L-410 UVP-E20 (5)

26 (90)

Тулпар Эйр / Казань

BD-100-1A10 (1), BD-700-1A10 (Global6000) (1), BD-700-1A11 (1), CL-600-2B19 (CL-850) (1)

 

27 (91)

Турухан / Сургут

Gulfstream GVI (G650) (1), Gulfstream IV-SP (1), Gulfstream V-SP (1)

 

28 (98)

Эйр Экспресс / Воронеж

BAe.125 800B (1)

 

29 (100)

ЮВТ АЭРО / Казань

Bell 429 (1), CL-600-2В19 (7)

 

30 (101)

ЮТэйр / Сургут

BD-100-1A10 (CL-300) (1)

 

31 (106)

Ямал АТК / Москва (Домодедово)

CL-600-2B19 (CL-850)  (1), CL-600-2B19 (CRJ-200LR)  (3)

Растущий спрос на чартерные рейсы в России

В сентябре 2020 года Внуково-3 опубликовало информацию о том, что количество выполненных рейсов во Внуково-3 в августе увеличилось на 33% по сравнению с 2019 годом. См.: http://www.vnukovo.ru/en/press/news/the-number-of-flights-served-in-vnukovo-3-in-august-increased-by-33/

Внуково-3 сообщило, что в августе 2020 года обслужило 3707 рейсов, что на 33% больше, чем за тот же период в 2019 году. Из них 2619 рейсов были выполнены по международным направлениям, а 1088 – по внутренним. По сравнению с августом 2019 года пассажиропоток Внуково-3 увеличился на 43% и составил 13 192 пассажира.

Игорь Артемьев сообщает, что чартерный бизнес в России неожиданно выиграл от пандемии. Компания «Джет Экспресс» вышла на рынок внутренних чартерных перевозок в середине лета и отметила гораздо более высокий спрос на чартер летом и осенью, чем предполагалось в бизнес-плане, и выполнила большое количество внутренних рейсов для клиентов, впервые воспользовавшихся услугами бизнес-авиации. Такие клиенты раньше летали бизнес-классом, но в связи с пандемией воспользовались чартерами. Пилоты превысили запланированное количество часов налета в месяц более чем в два раза – до максимально разрешённых 90 часов в месяц.

Таким образом, по состоянию на 1 декабря 2020 года, российские граждане, приобретающие самолёты, в основном регистрируют их за пределами Российской Федерации. Однако спрос на чартерные рейсы бизнес-самолётов внутри России и Евразийского экономического союза показывает положительную динамику, что должно послужить убедительным обоснованием для ввоза и регистрации дополнительных бизнес-самолётов в России.

Бизнес-джеты расправили крылья

Бизнес-джеты расправили крылья

В условиях закрытых границ с Европой россияне все активнее бронируют перелеты на бизнес-джетах. Поездки предлагают многие частные компании — можно выбрать самолет на 12 мест, получить на борту горячее питание, обслуживание и комфортные кресла. Судя по объявлениям в соцсетях, улететь из Москвы прямым рейсом, например, в испанскую Малагу можно за €3 тыс. — это цена за билет в одну сторону. Кроме того, летают бизнес-джеты и по другим направлениям — в Барселону, Лондон и Женеву.

“Ъ FM” связался с одной из таких компаний. Там указали, что туристам воспользоваться предложением нельзя — оно действует только для тех, у кого есть европейский паспорт или родственники за рубежом: «Для туристических целей мы никуда не вылетаем. Вы можете отправиться за границу, если у вас там проживают близкие родственники, если там кто-то болеет, если вы сами направляетесь на лечение, если у вас виза типа D или европейский паспорт. Виза типа C сейчас не действует, если только у вас нет специальной причины».

Сейчас улететь из России можно в несколько десятков стран, но во многих действуют ограничения. Например, по прилете в Лондон нужно будет пройти двухнедельный карантин, а приезжающие отдыхать на Мальдивы должны предоставлять отрицательный тест на COVID-19. Тем не менее улететь в Европу даже по туристической визе сейчас можно, отмечает партнер юридической компании BMS Денис Фролов. Но только если она была оформлена до начала пандемии. «При наличии визы въехать в Испанию можно, но при этом необходимо соблюсти определенные санитарные требования — это либо карантин, либо отрицательный тест на коронавирус, либо положительный на антитела. То есть в каждой стране свое регулирование в отношении въезжающих. Просто сейчас невозможно получить туристическую визу, но если вы ее получили ранее, либо у вас есть вид на жительство, соответственно, технических препятствий въехать в страну не возникнет. Существует только транспортная сложность, которая преодолевается с помощью чартерных бизнес-джетов и перевозок»,— говорит Фролов.

Сейчас россияне чаще всего покупают места на бизнес-джетах для перелетов на Мальдивы, в Дубай и Лондон, рассказал “Ъ FM” исполнительный директор компании Jet Partners Андрей Анисимов. Место на одном таком самолете может стоить до €150 тыс., поэтому в последнее время появился тренд — люди собираются в компании и оплачивают один самолет вместе, говорит Андрей Анисимов: «С нашей стороны нет никаких ограничений. Безусловно, мы выполняем рейсы в первую очередь в открытые страны, такие как Объединенные Арабские Эмираты, Мальдивы, снявшие ограничения страны СНГ, Лондон, Танзания, а также в некоторые закрытые государства. Иностранным гражданам вылетать разрешено. Люди, имеющие двойное гражданство, либо вид на жительство любой страны, необязательно европейской, вылетать из России могут. С логистической точки зрения ограничений сейчас для нас нет.

В принципе спроса резко вырос с конца марта-начала апреля на фоне того, что авиакомпании прекратили международные перелеты, и у людей просто не оставалось другого выхода, как привлекать частные самолеты для своих личных или деловых поездок. На этой основе появился тот самый продукт — Jet Sharing, то есть возможность разделения расходов на борт между несколькими людьми. Не все, конечно же, имеют финансовые возможности заплатить за борт целиком, все-таки эта услуга, мягко говоря, недешевая. Что касается популярности направлений, то на текущий момент это, безусловно, два направления — Дубай и Мальдивы, несмотря на то что "Аэрофлот" тоже полетел туда, спрос у нас от этого меньше не стал. Мы выполняем эти перелеты уже который месяц на регулярной основе. С точки зрения Европы, безусловно, Лондон — основной из хабов для перемещений куда-то дальше.

Что касается наших цен, если речь о самом дальнем направлении — Мале, тут два варианта развития событий. Первый — если люди хотят по максимуму сэкономить и разделить расходы, кресло на одного пассажира стоит €12,5 тыс. туда и обратно. Второй вариант — это все-таки брать отдельный борт, в среднем цена перелета туда и обратно будет стоить от €150 до 200 тыс. Что касается Дубая, то мы делим цену пополам, в Лондон также можно привлекать не такие дорогостоящие самолеты. Если мы говорим о Jet Sharing, то это стоит €4,5 тыс., если мы говорим об отдельном самолете, то цена будет колебаться в районе €20-30 тыс. за перелет в одну сторону».

В «Аэрофлоте» тем временем надеются, что авиасообщение полностью восстановится в апреле. У других игроков рынка менее оптимистичные прогнозы. Например, в дочерней компании «Уральских авиалиний» — туроператоре «Европорт» — считают, что возобновления всех перелетов не стоит ждать раньше 2022 года.

Источник: Коммерсантъ FM

Минобороны готово продать Москве аэродром Остафьево

Минобороны готово продать Москве аэродром Остафьево

Минобороны РФ готово продать военный аэродром Остафьево правительству Москвы. Об этом газете ВЗГЛЯД сообщили сразу два источника. Город еще при Юрии Лужкове мечтал заполучить эту землю площадью более 560 га, но аэропорт с 1997 года входит в сферу бизнес-интересов Газпрома. Какие у столицы планы на эти земли?

Правительство Москвы может получить долгожданный и столь дефицитный в столице земельный участок в Новой Москве. Речь идет о продаже принадлежащего Минобороны РФ аэродрома Остафьево, который находится рядом с Щербинкой и Подольском. По данным газеты ВЗГЛЯД, в Минобороны принято принципиальное решение о продаже земельного участка аэродрома Остафьево правительству Москву по рыночной стоимости. Москва может получить в собственность земельный участок с кадастровым номером 77:20:0000000:101 площадью 565,34 га.

Эту информацию газете ВЗГЛЯД подтвердил источник в Минобороны РФ. Источник в правительстве города Москвы также рассказал, что переговоры о выкупе имущественного комплекса Остафьево у военных шли давно. Дискуссионным оставался вопрос о том, как город будет расплачиваться за землю – деньгами или собственностью. Официальный запрос в столичную мэрию на момент публикации остался без ответа.

В Минобороны рассчитывают получить от Москвы рыночную стоимость объекта деньгами, которые планируется потратить на финансирование нужд оборонного ведомства. А авиационные подразделения из Остафьево перебазируются на аэродром Чкаловский.

Москва уже не первый год заглядывалась на эту землю. Город хотел ее заполучить еще в начале 2000-х, при Юрии Лужкове. Уж очень лакомый земельный кусок. Однако эта сделка затрагивает интересы еще одной стороны. Аэродром еще с 1997 года использует Газпром. Здесь базируется его авиапредприятие «Газпром авиа». Компания все эти 23 года вкладывала и содержала аэродром. И финальное решение о продаже во многом будет зависеть от ее позиции. В самом Газпроме официально отказались прокомментировать вопрос с продажей Остафьево.

«Газпром авиа» реконструировал Остафьево для нужд бизнес-авиации, открыв аэропорт в 2000 году. Здесь принимают топ-менеджеров крупных компаний и частных бизнесменов, летающих на регулярных или частных небольших самолетах или вертолетах. Аэровокзал аэропорта был оборудован всем необходимым для эксклюзивного предполетного отдыха.

Срок развития этого аэродрома на сайте компании «Газпром авиа» указан до 2021 года. Есть ли у Газпрома права на дальнейшую эксплуатацию аэродрома – неизвестно. Впрочем, интерес российской газовой компании к непрофильному активу в последние годы явно поубавился. С 2018 года совершенных полетов становится все меньше. На это мог повлиять переезд головного офиса Газпрома из Москвы в Санкт-Петербург. А также слишком сильная конкуренция в Московском транспортном узле, где действуют уже четыре крупных аэропорта.

«Бизнесмены могут спокойно летать из Внуково, который на самом деле недозагружен. Это самый ближайший из четырех аэропортов к Москве, и здесь легко летает деловая авиация», – говорит глава Авиа.ру Роман Гусаров. Он не видит никакой коммерческой выгоды от ведения аэропортового бизнеса в Остафьево при столь сильной конкуренции в Москве. «А для собственных корпоративных перевозок Газпрому не нужен собственный аэропорт», – добавляет он.

Когда аэропорт принадлежит авиакомпании, ничего хорошего, как показывает практика, из этого не получается. «Эта схема ущербна, потому что перевозчик не дает развиваться аэропорту. Когда-то в Красноярске была авиакомпания «КрасЭйр». Аэропорт и авиакомпания действовали в одной связке. Но когда наконец авиакомпания (в 2008 году) разорилась, туда пришли другие авиакомпании, и цены упали вдвое. Аэропорт только выиграл от этого, так как стал больше перевозить пассажиров и больше зарабатывать», – приводит пример Гусаров.

Планы Газпрома развивать аэропортовую деятельность в Санкт-Петербурге выглядят более коммерчески привлекательными, считает эксперт. Во второй столице до сих пор действует всего один аэропорт Пулково, который естественно загружен, и вокруг никакой конкуренции. А Газпром хочет на месте военного аэродрома в Левашове принимать как российские, так и международные рейсы бизнес-авиации. Здесь развитие аэропортовой деятельности для более быстрого и качественного обслуживания топ-менеджеров и бизнесменов (непрофильного бизнеса для Газпрома) может приносить реальный доход.

Новый потенциальный собственник в лице Москвы вряд ли будет развивать в Остафьево аэропортовую деятельность. Город и не скрывал, что ему нужна свежая кровь в виде земли в Новой Москве, которую можно использовать для застройки недвижимостью. Этот проект может принести колоссальные дивиденды городу, окупив затраты на покупку земли. Оценить стоимость этого огромного земельного участка эксперты пока затрудняются, слишком много факторов надо учитывать. Для оценки территории важно еще понимать необходимость рекультивации земли, что является достаточно дорогим процессом.

Что же может появиться на месте бывшего военного аэродрома? Жилая, коммерческая или промышленная застройка?

«Теоретически данное место подходит под жилое строительство. Главный минус заключается в том, что до ближайших станции метро и железнодорожной станции достаточно далеко. Таким образом, без решения вопроса транспортной доступности эта локация будет малопривлекательна для строительства недорогого жилья. Правда, если говорить о строительстве социального жилья, то это будет другая история. Но если строить более дорогие малоэтажные проекты, то здесь встает вопрос окружения. С одной стороны, это садоводство, с другой – жилые массивы», – говорит один из экспертов на рынке недвижимости.

Аэропорт находится в трех километрах от станции МЦД Щербинка. Добраться из Москвы на автомобиле сюда можно по Варшавскому шоссе в сторону Подольска или по Калужскому шоссе.

«Сейчас отличное время зарабатывать на земельных участках. Это очень ликвидный актив», – считает совладелец инвестиционной компании Garnet Екатерина Сивова. Однако локация аэродрома не очень подходит для жилой застройки. «Из преимуществ расположения аэропорта – здесь относительно недалеко располагается железнодорожная станция Щербинка. В любом случае здесь будут строить только недорогое жилье. Учитывая, что это аэропорт, то, скорее всего, на его месте могут появляться апартаменты. Однако апартаменты эконом-класса в такой локации выглядят странно», – рассуждает Сивова.

Если застройщик все-таки посчитает целесообразным строительство там жилья, то логичней реализовать здесь серьезный проект комплексного освоения территории, считает она. Это значит, что кроме жилой застройки, здесь обязательно построят объекты социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры, возведенные не на бюджетные средства, а за счет частных инвесторов. Здесь должно появиться все: от садиков и школ до больниц и парков. Примером такой комплексной застройки является как раз «Прима-парк» в Щербинке, которая присоединилась к Москве.

Однако логичней рассмотреть аэродромный участок в более чем 500 га под строительство логистического парка или складские объекты, считает Сивова. Буквально год назад столица мечтала о технопарке на месте аэродрома Остафьево.

«Исторически в этом районе сложилась промышленная функция, поэтому создание технопарка является логичным продолжением развития этой территории. Для этих целей мы рассматриваем возможность покупки земельного участка площадью до 200 гектаров», – говорил в октябре 2019 года глава департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин. Технопарк – это создание научной, технологической и технической базы для инновационных проектов. Речь может идти, например, о создании так называемой Силиконовой долины или IT-кластера.

Глава департамента подчеркнул, что эта территория будет обеспечена удобными подъездными путями – сюда «придет» дорога от Коммунарки, а также трассы Троицк – Остафьево и Воскресенское – Щербинка.

Впрочем, под технопарк городу надо всего 200 га, тогда как речь идет о земельном участке, площадь которого в 2,5 раза больше – 565 га. Поэтому при желании здесь может разместиться не только технопарк, но и жилые, и социальные объекты, которые будут обслуживать тех, кто работает в технопарке. Что касается ближайших жилых застроек, то отсутствие рядом с ними шумного аэропорта может поднять их привлекательность и цену.

Источник: Взгляд